부동산 이야기 (4) 썸네일형 리스트형 성남 상대원 선경아파트 투자 추천할만한가요? 성남 재건축 상대원선경2차 알아보기 성남 재건축 투자 성남 선경2차 아파트 투자가치 신혼부부가 적당히 실거주도 가능하고 추후에 큰 수익도 얻을수 있는곳은 어디일까요? 단지 크고 호재 많고 투자성 좋은곳은 어디일까요? 여러곳이 있겠지만 저는 성남 상대원동 선경아파트를 추천합니다 상대원 선경아파트을 무조건 사야한다라고 할정도로 말씀드리는것은 아닙니다 여러 좋은 아파트중에 제가 알고 있는 한곳을 추천하는것이니 참고해주세요 부동산업자 글이 아니고 개인 블로그글입니다 그리고 저는 선경아파트 투자자이기 때문에 글자체가 편향적입니다 참고해서 읽어주세요 성남 본도심 재건축 현황표(성남시 공식 자료) 성남시 2030 재건축 재개발 계획에 포함된 성남 상대원 선경2차 아파트입니다 선경2차라고해서 상대원에 1차 2차 따로 있는것은 아니고 선경논골이 선경1차 .. 성남 빌라 경매 낙찰 수익 이야기 오래된 빌라는 수익을 잘계산하자 20년5월달 중반쯤에 경매로 성남에 있는 오래된 구축빌라를 낙찰받았습니다 경매를 통해서 적당한 가격으로 주택을 낙찰받기란 굉장히 어렵습니다 저는 운이 좋아서 제가 잘 아는 지역이라 호재를 잘알고 있었고 그렇기에 수익을 생각한 적당한 가격을 입찰하여 낙찰에 받을수 있었습니다 낙찰 비결은 무엇일까요? 제가 받았던 성남 구축 빌라는 무려 입찰자가 20명이였습니다 경쟁률이 꽤 높았습니다 남들처럼 적당한 가격에 써서 입찰했다면 아마도 낙찰받을수 없었을것입니다 저는 일단 주변 일반적인 시세보다 높게 적어서 입찰했습니다 왜냐하면 성남 지역에 대해서 잘 알고있었고 호재를 잘 알고 있었던 지역이였기 때문에 그 높은 수익을 기대할수 있었습니다 그리고 그 수치를 계산하여 확률 높은 가격으로 입찰하였기 때문에 낙찰이 되었던 .. 성남 상대원동 선경아파트 재건축을 알아보자 재가 보유하고 하고있는 성남 상대원 선경2차아파트에 대해서 소개하고자합니다 요즘 다시 부동산 매수세가 올라가는것 같습니다 아마도 공급이 많이 부족하고 전세는 가격이 다시 올라가니 그냥 사버리자라는 생각으로 매수하려고 하시는분이 증가하는것 같습니다 상대원동 선경 아파트는 소형 21평 복도식 아파트입니다 평수도 작고 복도식이기도 해서 많이 좁은편입니다 제 생각에는 신혼부부 실거주와 재건축 및 위례삼동 지하철 호재로 투자하시는분께 좋은 물건이라고 생각됩니다 물론 저는 실거주를 목적으로 성남 선경2차 아파트를 매수했습니다 선경아파트 매력중 하나인 재건축을 알아보겠습니다 아래 성남시 본도심 2030 재건축 재개발 계획지도입니다 다시 재건축만 확인해보면 아래와 같습니다 모든 자료는 성남시청에서 확인한 공식 자료입니.. 성남 오래된 빌라 수리비 구축 빌라 썩빌은 신중해야한다 작년 2020년에 성남 은행1동에 있는 92년에 건축한 오래된 빌라를 매수했습니다 재개발이 예상되는 지역이였고 사고나자마자 1~2천정도 수익이 나서 기분이 좋았었는데 하지만 수리하고 보수하는동안 많은 어려움이 있었습니다.... 매수를 하기 전부터 수리비가 많이 들것으로 예상하고 각오는 했기때문에 괜찮을것이라 생각했지만 아직도 사회초년생인 저에게는 피곤한 일이 많았습니다 처음 수리를 진행할때도 13평 빌라에 500만원 정도면 풀리모델링으로 가능하겠지 생각했지만 진행하다보니 1200만원정도 비용이 필요했습니다 집은 깨끗이 잘 수리되서 좋았지만 굉장히 피곤하고 골치아팠습니다 물론 업체에 100% 맡기면 몸은 편하지만 비용이 더 많이 발생합니다 집 리모델링시 비용을 절약하고 싶으면 각 시공부분별로 견적으로 따로.. 이전 1 다음
